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风暴降临 下半年楼市大势已定

2018-07-04 10:17 来源:驻马店聊宅网     作者 : 暖暖  关键词 : 楼市  点击数:
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[摘要] 从5月份住建部约谈12城之后,全国各地大大小小的政策基本上都没有停过,尤其是近几天更是政策频出。

   

  从5月份住建部约谈12城之后,全国各地大大小小的政策基本上都没有停过,尤其是近几天更是政策频出。

  楼市风暴再次降临 30城被点名

  今年以来,部分热点城市乱象不断,包含一二线城市,尤其是三四线城市。

  6月28日,住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门,联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》。根据通知,本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。专项行动将于今年7月初至12月底。

  这30个城市包括:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州和贵阳。

  此次七部委开展专项行动选择的30个城市,都是一二线和部分三线热点城市,这说明这些城市楼市乱象已经引起高层重视和关注,楼市总的基调和方向不得改变,一旦市场开始活跃,蠢蠢欲动,就会有政策出来打压。这些被点名的城市,近期或有政策出来,尤其是目前已有3个城市出台的暂停企业买房的政策。

  而且最值得关注的是粤港澳大湾区内的几个城市,随着湾区规划即将出炉,这些城市的楼市政策也可能随时都会出台,从目前的形势看,下半年的楼市状态都是收紧的,各种政策的出台和实施,也可以看出一个意图,就是全面封杀炒房客。

  历史首次!三天三城暂停企业买住房

  6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧接着,25日和26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。三天三城,调控步调相当紧凑。

  以往楼市调控政策多是针对个人和家庭,此次调控的是公司企业,这在历史上是首次的。这个政策能够有效的防止以企业名义投机炒房,将这个漏洞堵上。后期预计会有多个城市跟进这个政策,尤其像是深圳这样的城市,都曾多次出现企业购房现象。

  由此我们也可以看出,楼市调控政策与时俱进,会根据实际情况补漏。而房住不炒的定位依然不会改变,下半年楼市大势基本上已经非常明了,炒房客就别想了!

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